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Appartamento In Vendita

Appartamento in Via Valle Balbiana 37, Pino Torinese

385.000 € Ref. 01-V000884

Splendido Cascinale Storico del 1870: Porzione Indipendente Ideale per Due Famiglie
Un'opportunità abitativa unica, ricca di storia, carattere e perfetta per accogliere due nuclei familiari mantenendo la totale indipendenza.
Proponiamo in vendita un'affascinante porzione di cascinale del 1870, sapientemente conservata e disposta su due livelli abitativi con ingressi separati, caratterizzata da atmosfere d'altri tempi grazie a splendide volte a mattoni e pavimentazione in cotto fiorentino. L'immobile gode di un'ottima luminosità e si presenta in buone condizioni generali.
La Disposizione degli Spazi
Piano Terra (Prima Unità Abitativa)
Un ambiente accogliente e funzionale, perfetto anche per chi desidera evitare le scale:
Ampio ingresso di rappresentanza.
Grande cucina abitabile con annessa zona soggiorno/pranzo, il vero cuore pulsante della casa.
Confortevole camera da letto.
Doppi servizi.
Due corti esclusive, ideali per momenti di relax all'aperto in totale privacy.

Primo Piano (Seconda Unità Abitativa)
Caratterizzato da calore e dettagli di charme:
Spazioso soggiorno con camino e cucina a vista, perfetto per l'inverno.
Pratica e capiente dispensa.
Due camere da letto.
Bagno principale e comodo spogliatoio/cabina armadio.
Balcone con piacevole affaccio.
Piano Sottotetto
Un ambiente ampio, generoso e ricco di fascino, impreziosito da splendide secolari travi in legno a vista. Caratterizzato da altezze importanti (massima 3,55 m / 2,95 m e minime 1,80 m / 1,40 m), è lo spazio ideale per essere personalizzato come area relax, studio artistico o ulteriore suite indipendente.
Pertinenze e Spazi Esterni
Grande box auto di ampie dimensioni.
Giardino ad uso esclusivo di circa 100 mq posizionato sopra il box: un vero e proprio angolo di verde privato, perfetto per pranzi all'aperto, relax o per chi ha animali domestici.
I Punti di Forza dell'Immobile
Configurazione Bifamiliare Perfetta: Due appartamenti distinti e autonomi sotto lo stesso tetto.
Dettagli Storici di Pregio: Il cotto fiorentino, le volte a mattoni a vista e le travi secolari donano un calore introvabile nelle moderne costruzioni.
Indipendenza e Spazio: Corti private, giardino esclusivo e metrature interne generose.
La proprietà è libera al rogito e pronta da essere vissuta.

  • 9 Loc.
  • 3 Bagni
  • 274m²
Attico / Appartamento su due piani In Vendita

Attico / Appartamento su due piani in Via Valle Balbiana 7, Pino Torinese

660.000 € Ref. 01-9634RA26486

Residenza Esclusiva a Pino Torinese: L'Eccellenza dell'Abitare
In una delle zone più prestigiose e riservate di Pino Torinese, all'interno di un contesto residenziale elegante ed esclusivo, siamo lieti di proporre in vendita un prestigioso appartamento su due livelli che ridefinisce il concetto di lusso e comfort.
Caratteristiche e Distribuzione
L'immobile si distingue per la sua eccezionale accessibilità: un montacarichi privato con accesso diretto al piano principale garantisce la massima comodità (la mansarda rimane accessibile tramite scala interna).
Il piano nobile si apre su una distribuzione degli spazi studiata per la funzionalità e l'eleganza:
Ingresso accogliente
Ampio Soggiorno/Pranzo ideale per la rappresentanza
Cucina abitabile indipendente
Tre generose Camere da letto, inclusa una Camera da letto padronale con cabina armadio
Tre servizi/Bagni finemente rifiniti
Spazi esterni vivibili: Un grande terrazzo e tre balconi completano il piano, offrendo sfoghi esterni riservati e panoramici.
Il piano superiore ospita un locale sottotetto versatile, illuminato da un secondo terrazzo panoramico, perfetto per uno studio, una zona relax o un'area hobby.
Finiture e Comfort Aggiuntivi
L'attenzione al dettaglio è evidente nelle scelte di design e materiali, integrate da comfort di ultima generazione:

Pavimentazione in Bamboo al piano principale, che conferisce calore e un tocco di modernità esotica.
Pavimentazione in Rovere nel locale sottotetto, sinonimo di robustezza e raffinatezza.
Zanzariere installate per un comfort ottimale.
Massimo comfort climatico garantito dalla Caldaia a condensazione e dai Condizionatori Inverter in tutti gli ambienti.
Praticità e sicurezza assicurate dagli Avvolgibili elettrici.
Addolcitore acqua condominiale per la cura degli impianti e il benessere quotidiano.
Pertinenze
La proprietà si completa con essenziali pertinenze che ne elevano il valore:
Box auto
Un Posto auto coperto
Un Posto auto scoperto
Cantina
Questa residenza rappresenta la soluzione ideale per chi cerca l'unione perfetta tra lusso, privacy e una posizione privilegiata.
Tutti i contenuti presenti nell'annuncio non costituiscono ne presupposti ne elementi contrattuali.

  • 8 Loc.
  • 3 Bagni
  • 237m²